Гвс одн норм что это

Каждую вторую половину месяца среднестатистический житель городов России забирает из своего почтового ящика очередные квитанции от ЖКХ. Счет за газ, счет за электроэнергию, счет за горячую и холодную воду за которую, мы, кстати, необоснованно переплачиваем. Бумажек много, список длинный, и как это обычно бывает — читать и вникать некогда, и не хочется. Начислили, значит, так оно и есть. А ведь эта лень существенно бьет по вашему кошельку, просто вы этого не замечаете или не хотите замечать. Если внимательно почитать квитанции ЖКХ, то можно обнаружить довольно много интересного.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

Оформите подписку , чтобы узнавать об актуальных статьях и важнейших новостях ЖКХ. Комментарии 2019-07-02 07:50 Добрый день! Если рассуждать логически бывают такие моменты: при запуске завоздушивает отопление, ремонт батарей и системы отопления за частую производят сброс воды в стояках дома или подъезда ведь это потеря для ресурсника. Александр 2017-07-18 00:58 ссылка на ПП РФ 306 неправильная. В этом пп рф нет разницы для определения площади для расчётов. Те, кто так говорит, просто не знают правил подготовки и оформления нормативно-технической документации.

Норматив на общедомовые нужды по водоснабжению (ГВС, .. В данном случае это будут нормы расхода ресурсов на общие нужды. С 1 января года вступила в действие норма Жилищного кодекса, на холодное, горячее водоснабжение и электроэнергию на ОДН должны быть Единственное исключение из нововведений – это многоквартирные дома. Ответы по оплате ОДН. стараются завышать нормы потребления ОДН.

Столько воды утекло

Общедомовое имущество, согласно ст. Под определение попадают: лестницы и площадки, шахты лифта, мусоропровода, чердаки и технические этажи, коридоры, подвалы с инженерными коммуникациями, помещения для организации общего досуга. На нормы ОДН по воде влияют: степень благоустроенности дома и коммуникационных линий, величина обслуживаемых прилегающих территорий, наличие общедомовых приборов учёта воды. Норматив потребления на ОДН по холодной и горячей воде утверждаются органом местного самоуправления в каждом конкретном регионе и представлен как приложение к Приказу Минэнергетики и ЖК в виде подробных таблиц. Например, для Пермского края норма по горячему водоснабжению для жилых многоквартирных домов 1 группы из 8 с сидячей ванной 120 см. Королёв на 2015 год расчёт ОДН по холодной воде производился, исходя из 37,79 руб. Отсутствие общедомового прибора При отсутствии общего счётчика, расчет платы производится по нормативам, при этом алгоритм в соответствии с каждым нормативом дан в Приказе Минэнергетики и ЖК. В схематическом выражении формула расчёта ОДН по горячей и холодной воде в этом случае выглядит так: Наличие общедомового прибора Общие нужды при наличии счётчика составляют разницу между значением, которое показал общедомовой прибор, и общей суммой значений индивидуальных счётчиков вместе с расходами по нормативам в необорудованных счётчиками помещениях. Получившийся результат распределяется пропорционально занимаемой площади между всеми собственниками. Соответственно, независимо от количества проживающей в многокомнатной квартире людей, расход ОДН на неё будет больше, чем для однокомнатной. Способы уменьшить суммы оплаты и избежать спекуляций Так как объём начислений зависит от площади, то оплата нужд дома производится и в том случае, если в квартире: никто не прописан, фактически живёт больше меньше человек, чем зарегистрировано, собственник уехал отдыхать или переехал. Если таких становится очень много, общедомовые счётчики могут показать потребление в 1,5-2 раза большее, чем предусмотрено нормативом. Сам факт фиксируется Актом о фактическом проживании, составить который имеет право и полномочия Совет дома. Уведомление пишется в свободной форме с указанием ФИО, паспортных данных, периода пребывания и передаётся исполнителю. Если потребитель отказывается подавать уведомления и скрывает свои данные для фиксирования их в Акте, следует обратиться с письменным заявлением в УВД. В этом случае в присутствии участкового и свидетельствующих соседей составляется Акт, на основании которого начисляется плата на незарегистрированного жителя. Если начисления превысят этот предел, разницу должна будет оплатить управляющая компания — поставщик-коммунальных услуг.

Горячее водоснабжение одн что это

Оформите подписку , чтобы узнавать об актуальных статьях и важнейших новостях ЖКХ. Комментарии 2019-07-02 07:50 Добрый день! Если рассуждать логически бывают такие моменты: при запуске завоздушивает отопление, ремонт батарей и системы отопления за частую производят сброс воды в стояках дома или подъезда ведь это потеря для ресурсника.

Александр 2017-07-18 00:58 ссылка на ПП РФ 306 неправильная. В этом пп рф нет разницы для определения площади для расчётов. Те, кто так говорит, просто не знают правил подготовки и оформления нормативно-технической документации. Расшифровка обозначения и его объяснение даётся при первом использовании и далее не повторяется. Но малограмотные или хитроватые товарищи вроде Чибиса этого или не знают или пользуются незнанием масс.

Кроме того, в ПП РФ354, п. Эта Чибис даже не понимает, что следует из его малограмотного письма. А следует очень многое Ольга 2017-06-01 16:29 Ответ для Ан - по постановлению 354 формула расчета ОДН на простой язык переводится именно так, как я написала - из общедомового счетчика вычитаются суммарные показания индивидуального потребления.

И всегда есть разница между этими двумя цифрами. При чем тут трубы в подъездах? Вы реально верите, что ваши соседи показывают даже по счетчикам именно столько воды, сколько у них утекло через кран? Или верите, что в квартирах без счетчиков с 1 прописанным не проживает 5 человек из ближнего зарубежья, а хозяева квартиры скрывают факт их проживания? Какая наивность. Это наш отечественный менталитет - по мелкому своровать, а потом кричать, что председатель ТСЖ ворует у вас из карманов в виде ОДН.

То, что называется коммунальной услугой - не является услугой в том плане, как вы понимаете это слово. Термины, извините, наше правительство придумывает. И то, что управляющие компании сделали крайними в ответе за коммунальные услуги - вообще нонсенс.

Их фраза "гасите из собственных средств" - это как раз для недалеких людей. У ТСЖ нет собственных средств. Средства только те, которые поступают от собственников по начисленным квитанциям и то не все поступают - некоторые же любят жить вообще нахаляву. Можете не начислять ОДН или по современному - ресурсы на СОИ , только через годик пойдете на картотеку, а потом обанкротитесь как юр. Ну или будете свою зарплату отдавать за долги ресурсникам, если ее хватит.

Аркадий специально запутывают. ОДН это не "разница между показаниями общедомового счетчика воды и между суммой показаний ваших индивидуальных счетчиков плюс по нормативам квартиры без счетчиков " До 01. Что такое ОДН сейчас не знаю, определения этому термину пока не нашёл. Вот если подходить к ОДН с прежней точки зрения, то в большинстве наших домов ОДН по водоснабжению вообще отсутствует, так как Конструктивные особенности домов не позволяют предоставлять такую услугу.

Плата за то, что мы добровольно предоставляем уже оплаченную воду и выставляем баклажки в подъезд. Вы меня извините, но Вы не первая, кому народ не тот достался.

Эти, с позволения сказать, Правила не народ придумал, народ с ними только мучается и не меньше Вас. Елена 2017-04-29 01:47 Реформа ЖКХ - это не лихорадочное кидание из крайности в крайность, какое наблюдается с 2013 года, когда основной организационный инструмент - это штрафы, коим хотят перестроить работу УК и ТСЖ, а на деле забирают деньги в виде штрафов неизвестно куда, залезая в карман опять же собственникам квартир.

Поэтому надо говорить не только о воровстве в системе ЖКХ, но и законном рэкете. У нас не реформа ЖКХ, а однобоко выстраиваемая система контроля за низами,при том, что верхи с ГЖИ и выше реальной помощи низам не оказывают, а только наказывают все кому не лень!

Прежде, чем наказывать, поинтересовались бы лучше проблемами и дали срок исправить ситуацию. Это я не о нашем ТСЖ, хотя и нас по мелочи щипали, а в принципе о работе системы в целом: тяжело работать в нынешних условиях, когда постоянно меняют законы. Наверное, специально, чтобы собрать урожаи штрафов!!! Что, уж, точно не поможет в работе УК! Елена 2017-04-29 00:46 Действительно! Идиотизм какой-то! Раньше до 01. Тоже получается ерунда, потому что поставщику ежемесячно по-прежнему платим по ОДПУ, а ОДН ежемесячно в квитанциях начисляется один и тот же.

Что за хр-нь?! Нормативный расчет применяется при отсутствии ОДПУ. Если мы поставщику по ОДПУ заплатим меньше, чем соберем с собственников по квитанциям, или наоборот: если мы поставщику заплатим больше, чем соберем с собственников по квитанциям, то есть смысл подумать как это сбалансировать.

Сумму можно видеть по итогам прошедшего месяца, по крайней мере в автоматизированном учете. Я работаю в этой системе бухгалтером и так это вижу! А читаю маразматические законы, которые в году восемь раз меняют и диву даюсь: люди с большими зарплатами, типа умные, с законами развлекаются как в игрушки играют : на нас, простых бухгалтерах с копеечными зарплатами, эксперименты ставят натурально издеваются!

Весь мозг вынесли и нам, и программистам! А еще и информацию для сайтов надо готовить! Когда же мне, бухгалтеру, своими прямыми обязанностями заниматься? Ольга 2017-04-28 18:51 А еще чиновники забывают по телевизору говорить, что в основной массе дома старые, системы инженерные в них старые, их не возможно переделать на какие-то новые энергосберегающие системы.

А для новых домов строительные регламенты до сих пор не предусматривают, чтобы счетчики учета воды и электричества например были не внутри квартир, а снаружи, чтобы доступ к ним имела только УК - снимать и проверять показания, а не каждый житель крутил там что-то.

Итог - согласно телевизора в стране главная проблема - воровство УК. Почему-то хорошие примеры управления почти не показывают, хотя их значительно больше, чем нам говорят с экрана. И плюс ловко обходят вниманием проблемы самого законодательства в ЖКХ, странностей и нелогичности выпускаемых законов. Ольга 2017-04-28 18:51 вот-вот - результат деятельности наших законодателей - взяли и все свалили на УК - смотрите какие они плохие, все воруют и воруют.

И народ думает, что ОДН - это ведро воды на мытье лестницы и на поливку клумбы. А все остальное УК себе в карман положила. ОДН, дорогое население, - это разница между показаниями общедомового счетчика воды и между суммой показаний ваших индивидуальных счетчиков плюс по нормативам квартиры без счетчиков.

И вот в этой разнице кроме мытья лестницы и поливки клумбы, сидят такие расходы как слив воды со всей системы дома при ремонтах труб например, сварка на трубе с водой не производится, стояк не меняется, если в нем вода стоит , при развоздушивании стояков, при отключении и подключении отопления; плюс никак не сходятся счета от тепловой компании к УК с начислением от УК жителям по одному и тому же объему ГВС - почему-то тепловая компания за тот же самый объем ГВС получает больше денег с УК, чем жители платят в УК, формулы для УК одни, а для жителей - другие, и правительство такая ситуация полностью устраивает - ведь тепловые компании - монополисты; и последняя значительная часть ОДН - воровство жителей по воде.

Народ у нас талантливый, счетчики научился обманывать. Проверяешь счетчик - все в порядке, как написали, так и есть. Так что заводя разговор о мошенничестве, вспомните своих соседей, таких порядочных с виду, но... А еще сейчас модно теплые полы делать, и тоже мимо счетчика их подключать.

И вот вам разница показаний на маленький дом - 100 кубов в месяц - легко! Правительство снова делает все только для Управляек-мошенников. Раньше жили в высотках и сами решали кого нанять пол помыть и как за клумбой ухаживать. Но снова находятся деятели, которым видно делать нечего, вот и высчитывают что, да как. Вот смотрю свою платежку и что в натуре в ней?

То что Управляющая компания Уютный дом в Уфе-мошенница знает вся страна познакомилась страна с ней в марте 2016г. Канализация на клумбах, а свет 4 лампочких40вт также на 5 квартир. Никаких окон, стен, плафонов,лестниц в доме не моется, свет также на лестницах не горит. Лучше б народ спросили как правильно платить? Ольга 2017-04-25 13:41 Когда такие странные вещи выходят из под пера чиновника такого ранга, говорить о какой-то реформе ЖКХ и улучшении вообще не приходится.

Как будто у нас с ними законы разные. Они полагают, что могут диктовать на уровне правительства, какому дому, какую плату по содержанию делать. Включили ОДН в плату по содержанию, все , забудьте о своих "ценных" указаниях, как ее рассчитывать. А то такую игру с населением затеяли, что теперь нам жители мозг выносят, как это мы ОДН теперь не по счетчику считаем, ведь по телевизору высокое начальство сказало, что по счетчику надо.

ОДН: что это такое и как это рассчитывается

Они должны оплачиваться по отдельности. Начисление как за горячее, так и холодное водоснабжение ведется двумя путями: Согласно показаниям индивидуальных приборов учета, установленных в квартирах. В данном случае каждый жилец платит в соответствии с реальными объемами потребления. При отсутствии индивидуальных приборов учета расчет ведется по нормативам, которые устанавливаются региональными властями. Сумма за горячую воду в квартире зависит не только от фактического показания индивидуального прибора учета, но и затрат на ее обогрев. Расходы жилищных организаций на подогрев воды перед ее подачей в жилые дома напрямую зависят от действующих цен на энергоносители — электричество или газ. Горячее водоснабжение ОДН в квитанции — это плата за использование горячей воды на уборку в подъездах, а также на их отопление в зимний период.

Что такое ОДН, их нормативы и расчет на воде

Орган ГЖН провел проверку правильности начисления платы за содержание жилья в части ее начисления за теплоэнергию на нужды ГВС, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в МКД. Выяснилось, что когда УК подсчитывала, сколько тепла было затрачено на подогрев всей горячей воды, использованной в МКД, она применила региональный норматив 0,068 Гкал на 1 кубический метр воды. При этом УК не делала разницы между тем, из какого именно крана текла эта вода: из крана в квартире оттуда течет вода для коммунальной услуги жителям дома , или из крана "для уборщицы" вода оттуда забирается для уборки общего имущества собственников дома. Между тем, по мнению органа ГЖН, это вопиющее нарушение норм жилищного законодательства: ведь для подогрева "общедомовой" воды регион придумал совсем другой норматив — 0,0016 Гкал на 1 кубический метр воды разница с "коммунальным", для жителей, — 42,5 раза. А раз так, то нужно — для расчета тепла, затраченного на подогрев воды для уборки коридоров и холлов — применять именно этот, специальный норматив. И, соответственно, платеж за содержание жилого помещения следует уменьшить — ведь собственники жилья оплачивают коммунальный ресурс на содержание общего имущества только в пределах регионального норматива конечно, если фактический расход ресурса по ОДПУ не окажется еще меньше. Орган ГЖН предписал пересчитать жителям дома спорную плату. УК показалось странным, что один ИТП в одном доме должен греть воду по разным нормативам, не говоря уже о том, что они в любом случае не "дотягивают" до реальных показаний счетчиков. Более того, УК представила жилинспекторам Протокол внеочередного ОСС в МКД, которым оформлено решение собственников об определении размера расходов на оплату коммунальных ресурсов холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, за отведение сточных вод , потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД, исходя из фактического объема потребления, определяемого по показаниям ОДПУ. Опираясь на эти аргументы, УК попыталась оспорить предписание в суде.

Как расшифровывается одн в полиции

Методика расчета ОДН по горячей и холодной воде в многоквартирном доме будет иметь поправку на используемые ОПУВ общедомовые приборы учета воды. Чаще всего, сделанные расчеты по ОДН на воду, будут распределены по каждому из лицевых счетов в доме с использованием принципа пропорциональности к площади. Цифра 0,09 представляет собой расход водных ресурсов из расчета на 1 жильца, а значение К показывает число жильцов всего дома. Полностью оплата не может быть отменена, но есть возможность экономить, даже не имея льгот.

Ответы по оплате ОДН. стараются завышать нормы потребления ОДН. Плата за ОДН теперь включена в строку "содержание жилого Это расходы на подъезды, двор, лифт, домофон, подвал: их нужно. Это совершенно разные ситуации: в одном случае речь идет о платы за содержание с учетом изменений норм о "КУ на ОДН" и Интересует вопрос начисления ОДН на ГВС при открытой системе отопления?

Нормы ОДН В платежи за коммунальные расходы входят общедомовые нужды ОДН , за которые вносят взносы съемщики и собственники недвижимости в многоквартирных домах. ОДН требуют технического обслуживания — мероприятий, которые помогают содержать здание в соответствующем состоянии.

Гвс одн норм что это

Полезные ссылки ОДН с 1 января 2017 года С 1 января 2017 года вступила в действие норма Жилищного кодекса, согласно которой плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды становится жилищной услугой. Из платёжных документов ресурсоснабжающих организаций строка об оплате общедомовых расходов должна быть исключена. При этом при первоначальном включении ОДН в плату за содержание жилого помещения их размер не может превышать норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, установленный субъектом Российской Федерации по состоянию на 1 ноября 2016 года. Таким образом, в тех домах, где жители совместно с управляющей организацией проводят активную работу по энергосбережению и снижению ОДН, расходы будут ниже норматива. В дальнейшем любое изменение размера платы за содержание жилья возможно только на основании решения общего собрания собственников. В составе платы за жилое помещение расходы на холодное, горячее водоснабжение и электроэнергию на ОДН должны быть указаны отдельными строками.

Что такое ОДН и как это рассчитывается?

Если не установлены приборы учета при наличии технической возможности. Если в течение 3 месяцев не восстановлен вышедший из строя прибор учета. Если срок эксплуатации прибора учета истек более 3 месяцев назад. По истечении 3 расчетных периодов при недопуске 2 и более раз исполнителя коммунальной услуги для проверки приборов учета. Когда повышающий коэффициент не применяется При установленных приборах учета и своевременной передаче показаний, повышающий коэффициент не применяется.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Рециркуляция горячей воды - Делай правильно!
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. Лилиана

    Как обычно, вебмастер грамотно опубликовал!

  2. Епифан

    Один спам в комментах… Автор, если ты меня слышишь, напиши на данный емейл - есть хорошие предложения по твоему блогу

  3. grapcyamidp81

    Это ценное мнение

  4. bitechdi

    конечно грустно... Ведь у некоторых так бывает...

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных